Prema najnovijem istraživanju portala Immowelt, ulica Hotterstraße, smještena u središtu Münchena u četvrti Altstadt-Lehel, proglašena je najskupljom ulicom za kupnju nekretnine u cijeloj Njemačkoj. Prosječna cijena kvadratnog metra u toj ulici iznosi impresivnih 15.891 eura.
Za usporedbu, prosječna cijena kvadrata u Münchenu je oko 8.249 eura, što čini Hotterstraße gotovo dvostruko skupljom od gradskog prosjeka. Ulica je duga svega 160 metara, ali zbog svoje ekskluzivne lokacije i pogleda na poznate tornjeve Frauenkirche, njezine nekretnine postižu rekordne cijene. U najskupljim stanovima najamnine dosežu čak 28,09 eura po kvadratnom metru, dok je prosječna najamnina u gradu 15,38 eura.
Zanimljivo je da se svih deset najskupljih ulica u Njemačkoj nalaze upravo u Münchenu, od čega se čak devet nalazi u elitnoj četvrti Bogenhausen, poznatoj po luksuznim vilama, blizini Engleskog vrta i mirnom, zelenom okruženju.
Top 10 najskupljih ulica u Njemačkoj (sve u Münchenu):
- Hotterstraße (Altstadt-Lehel) – 15.891 €/m²
- Möhlstraße (Bogenhausen) – 15.378 €/m²
- Laplacestraße (Bogenhausen) – 15.063 €/m²
- Friedrich-Herschel-Straße (Bogenhausen) – 15.038 €/m²
- Mauerkircherstraße (Bogenhausen) – 14.923 €/m²
- Pienzenauerstraße (Bogenhausen) – 14.833 €/m²
- Flemingstraße (Bogenhausen) – 14.765 €/m²
- Lamontstraße (Bogenhausen) – 14.699 €/m²
- Cuvilliesstraße (Bogenhausen) – 14.582 €/m²
- Holbeinstraße (Bogenhausen) – 14.488 €/m²
Analiza se temeljila na oglasima za prodaju postojećih nekretnina u 15 najvećih njemačkih gradova, pri čemu su u obzir uzete isključivo ulice s dominantnom stambenom namjenom i najmanje 20 adresa. Podaci prikazuju stanje na dan 1. svibnja 2025. godine i odnose se na oglašene, a ne na stvarno ostvarene cijene.
Ovi podaci još jednom potvrđuju status Münchena kao najskupljeg grada za život i kupnju nekretnina u Njemačkoj.
